Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rembrandtlaan 7, 9601 XA Hoogezand

€ 149.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

STRAK GERENOVEERDE HOEKWONING | KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS | ZONNEPANELEN | GROTE GARAGE | BIJKEUKEN | BESLOTEN ACHTERTUIN | ENERGIEZUINIG

Op loopafstand van het centrum van Hoogezand staat deze zeer nette hoekwoning, direct klaar om te bewonen. Droomt u ook van vrijwel energie-neutraal wonen? De huidige (2) bewoners hebben per juli 2019 een voorschot van EUR 31 per maand voor gas en elektra, aan u de uitdaging dit nog verder te optimaliseren! De woning is enige jaren geleden vanaf het casco geheel gerenoveerd en daarna uitstekend onderhouden en verder verbeterd. Geen zin in grote of kleine klussen voordat u ergens kunt wonen? Dit is de woning welke u moet gaan zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal ca. 4 m2, toegang tot een strak toilet en een provisiekast, heerlijk lichte woonkamer voorzien van een bamboeparketvloer en meet bijna 25 m2 met een zijraam en rookkanaal (voor houtkachel of pelletkachel) verder een half-open moderne keuken van ca. 7 m2 met granieten werkblad en met hoogwaardige apparatuur onder meer inductiekookplaat, design afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken ca. 7m2 met witgoedaansluitingen, bergruimte en stortbak te bereiken. Via de bijkeuken bereikt u vervolgens de besloten achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 10, 7 en 5m2 te bereiken, ook hier is alles voorzien van kunststofkozijnen met draai-kiep ramen, de badkamer met vloerverwarming van ca. 3m2 is superstrak gerenoveerd met design "easy-drain" en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap te bereiken zolderberging, na het plaatsen van een vaste trap alsmede dakkapel is hier eventueel een extra (4e) slaapkamer te realiseren indien gewenst. De zolderberging heeft een nokhoogte van ca. 2 meter en is geheel te belopen.

Buiten:
Fraai aangelegde tuin met heerlijk besloten achtertuin met een houtopslag. De grote garage is via een loopdeur vanuit de achtertuin te bereiken of natuurlijk via de garagedeur, de garage is wat hoger en groter dan de gemiddelde garage met zo'n 20 m2.

Bijzonderheden:
- Nabij de stad Groningen
- Hoogezand is uitstekend bereikbaar via snelweg en spoor (station op loopafstand)
- Krachtstroom
- 12 zonnepanelen
- Modern vrijwel nieuw sanitair
- Keurig afgewerkt en bewoont
- Garage voorzien van stroom en water
- Effectief brandende houtkachel in de woonkamer
- Vloerverwarming in de keuken en de badkamer
- Een kijkje meer dan waard! Maak snel een vrijblijvende afspraak met de makelaar voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00062
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Woonkameroppervlakte 21,86 m²
Keukenoppervlakte 6,3 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken