Verkocht

Verkocht: Spoorstraat-Noord 26, 9601 AZ Hoogezand

€ 209.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 322 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

RUIMTE | NIEUWE KEUKEN | 5 SLAAPKAMERS (mogelijk) | GROTE TUIN | SAUNA | NABIJ STATION | NABIJ VOORZIENINGEN

Altijd al lekker ruim en toch op maar 10 minuten (auto of trein) van Groningen willen wonen? Dan zou dit wel eens de woning voor u kunnen zijn!
Op loopafstand van alle gemakken, denk aan het station, het winkelcentrum met een breed winkelaanbod en natuurlijk scholen en andere handige voorzieningen welk horen bij een groot dorp als Hoogezand.

De woning zal een brede doelgroep aanspreken met (de mogelijkheid tot) een slaapkamer op de begane grond en daarnaast nog eens 4 op de twee andere verdiepingen. De prachtig groene tuin is recent helemaal opnieuw aangelegd en heeft achter het huis zelfs een fraaie sauna!

Samengevat een huis om snel eens te komen bekijken, neem contact op met de makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit betreden wij de woning via de hal/entree, daar vinden wij het toilet en een handige berging onder de trap. Verder lopend de U-vormige woonkamer, heerlijk licht en voorzien van een fraaie houten vloer. Om de hoek aan de achterzijde van de woning de nieuwe keuken, voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron) en uitgevoerd in fraai hoogglans wit en zwart. De volgende deur brengt ons naar de bijkeuken met praktische bergruimte, vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar maar ook een fraai omgebouwde, zeer lichte, leefruimte (voorheen garage) alwaar momenteel het witgoed staat aangesloten. De voorzijde van de omgebouwde garage is nog steeds in gebruik als handige berging. De ontstane ruimte leent zich eventueel ook ideaal voor een combinatie van slapen en badkamer op de begane grond! Terug in de hal gaan we naar de....

Eerste verdieping:
Op de verdieping aangekomen biedt de overloop toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 8, 10 en 15 m2. Tevens bereikbaar via de overloop de badkamer welke modern is uitgevoerd en is voorzien van een 2e toilet, ligbad met douche en wastafel. Vanaf de overloop bereiken we met de vaste trap de...

Tweede verdieping:
Alwaar een grote slaapkamer van maar liefst ca. 22 is gesitueerd, via een luik is ook nog een bergzolder boven de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van dakramen en ook is de (Atag) cv-combiketel gesitueerd op deze verdieping.

Buiten:
De prachtig aangelegde tuin rondom zal velen aanspreken, in de zomer altijd ergens zon maar ook altijd ergens schaduw. De ruime houten berging van ca. 10 m2 is voorzien van elektra. Verder in de achtertuin, een heerlijke sauna, ziet u zichzelf al genieten.... in uw eigen tuin nog wel?

Heel graag laten wij u geheel vrijblijvend de woning zien, maakt u snel een afspraak met de makelaar?

Bijzonderheden:
- Lokatie
- Nieuwe keuken
- Fraai aangelegde tuin
- Sauna
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00085
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 11 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 322 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Inhoud 469 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken