Verkocht

Verkocht: Esweg 46, 9321 BP Peize

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 1.620 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

WOONBOERDERIJ - LANDELIJK WONEN IN PEIZE, NABIJ GRONINGEN, OP EEN BESLOTEN KAVEL met WEIDSE VERGEZICHTEN aan voor- en achterzijde.

Op een ruime kavel gelegen vrijstaande woonboerderij met carport, berging en atelierruimte (wellicht gastenverblijf mogelijk) en vrijstaande houten berging.

Zoekt u al een tijdje een plek waar landelijk wonen ideaal valt te combineren met de geneugten van een dorpskern nabij en daarnaast op fietsafstand van Groningen? Zoek dan niet verder, de Esweg 46 te Peize moet u dan als allereerste gaan bekijken! De woning ligt te midden van groene velden en toch op slechts een (hele stevige) steenworp van de bebouwde kom van het populaire dorp Peize. Het ruime perceel biedt u een optimale mix van privacy, rust en ruimte.

De woning is enige tijd geleden compleet gemoderniseerd naar huidige woonnormen. Te denken valt daarbij aan een uitbouw van de achterzijde, dakisolatie, isolerende beglazing maar ook het oprichten van het bijgebouw naast de woning. Nu een carport, berging/werkplaats en atelierruimte (met eigen toilet) maar volledig in spouw uitgevoerd en voorzien van een geïsoleerde kap. U kunt zich de vele verschillende mogelijke toepassingen van dit gebouw zelf wel voorstellen, B&B, kantoor aan huis of gastenverblijf, u kunt het zelf (in overleg met de gemeente) wel invullen. De schitterende groene tuin omarmd de woning, nu al meer dan fraai, stelt u zich deze tuin eens voor in het voorjaar of in de zomer….

De heerlijke woonkeuken, uitkijkend over de achtertuin, gecombineerd met de woonkamer, uitkijkend op de velden voor het huis meten tezamen ca. 64 m2, zoekt u naar leefruimte binnen en buiten, een schot in de roos.
Zoekt u de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te wonen? Dat komt dan goed uit, de woning heeft naast 2 slaapkamers op de 1e verdieping een 2-tal slaapkamers op de begane grond, evenals de moderne badkamer. Levensloopbestendig wonen, het kan hier.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, met vernieuwde groepenkast, woonkamer ca. 35 m2, slaapkamer 1 ca. 8 m2 en slaapkamer 2 ca 10 m2., modern toilet voorzien van fonteintje, fraaie badkamer met grote inloopdouche voorzien van easydrain en grote moderne wastafel, lichte woonkeuken van ca. 29 m2 voorzien van diverse inbouwapparatuur en schitterend kookeiland met uitzicht over de achtertuin, wasruimte/bijkeuken alwaar zich ook de CV installatie bevindt evenals de toegang naar de achtertuin. Verder nog een zij-entree met garderobe. Bekijk voor de duidelijkheid ook nog even de gepubliceerde plattegronden.

1e verdieping:

Overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en in inbouwkasten, 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 13 en 19 m2 bruto vloeroppervlakte.

Bijzonderheden:
- Een werkelijk fantastische plek nabij de stad Groningen en Peize
- Woonoppervlakte: ca. 141 m2 (inclusief ca. 14,8 m2 atelierruimte)
- Riant perceel van 1.620 m2
- Voor een brede doelgroep geschikt
- Licht, lucht, rust, ruimte

Een bezichtiging meer dan waard, neem contact op met de makelaar om de mogelijkheden te bespreken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00033
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.620 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Keukenoppervlakte 27 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Nabij school
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Kaart

Recent bekeken