Te koop: Elzenlaan 9, 9422 ES Smilde

Op een prachtige en bosrijke locatie aan de Elzenlaan in Smilde staat deze vrijstaande woning met een perceel van maar liefst 770 m2, ruime living met sfeervolle suite-deuren en een speksteen houtkachel, eetgedeelte met half-open keuken, 3 slaapkamers (eenvoudig een 4e realiseren) en heeft het aan de voor én achterkant een vrij uitzicht.

Indeling:
Begane grond:
Via de royale oprit, waar ruimte is voor meerdere auto’s én 2 auto's kunnen staan onder de carport, betreden we de hal van de woning. Vanuit de hal hebben we toegang tot de ruime eetkamer. De eetkamer is voorzien van een speksteen houtkachel. Vanuit de ruime eetkamer gaan we door de sfeervolle suite-deuren naar de woonkamer, deze meet ca. 36 m2. Vanaf de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht op het groen voor het huis. Wanneer u doorloopt komt u in de half-open keuken. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Via de bijkeuken is het toilet met fonteintje te bereiken. Verder is de bijkeuken voorzien van diverse inbouwkasten, een wasbak, cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. Via de eetkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de royale en beschutte tuin met veel privacy en het overdekte terras, hier is het tot zelfs laat in het najaar heerlijk vertoeven! Hier vindt u aan de rechterkant het bijgebouw van bijna 20 m2. Op dit moment wordt het bijgebouw gebruikt als kantoor, maar is ook te gebruiken voor als bijvoorbeeld een gastenverblijf of praktijk aan huis. Het bijgebouw is voorzien van elektra en is verwarmd. Vervolgens nemen wij de trap omhoog naar de ...

Eerste verdieping:
Overloop met aan uw rechterhand de 1e slaapkamer van ruim 20 m2 en voorzien van een inbouwkast, aan uw linkerhand de 2e slaapkamer van 6 m2 met de deur naar het dakterras van bijna 18 m2, de 3e slaapkamer van ca. 10 m2 en voorzien van een inbouwkast. Als u op de overloop rechtdoor loopt vindt u de nette badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolder van bijna 50 m2 (nokhoogte: 1.74m) met veel bergruimte die te bereiken is met een vlizotrap. De zolder is voorzien van een dakraam.

Omgeving:
Smilde heeft als dorp veel te bieden. Er is een goed uitgerust winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse scholen en ook op het gebied van sport is er wat te kiezen. Ook wat betreft de natuur heeft Smilde veel te bieden. Aan de ene kant de weidsheid van de veenkoloniën met de Drentse hoofdvaart, anderzijds de prachtige natuurgebieden van het Hijkerveld en het Drents-Friese Wold. Genoeg mogelijkheden om te wandelen of fietsen!

Bijzonderheden:
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren;
- CV-combiketel uit 2017 (Remeha Avanta, eigendom);
- Schilderwerk buitenkant oktober 2021;
- Vrij uitzicht aan de voor én achterkant van het huis;
- Zeer fijn en rustig wonen, de huidige eigenaren wonen er niet voor niks al ruim 18 jaar!;
- Aanvaarding in overleg;

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?