Annerweg 24_HF_06.jpg Annerweg 24_HF_03.jpg Annerweg 24_15.jpg Annerweg 24_12.jpg impressie.jpg Annerweg 24_02.jpg Annerweg 24_01.jpg Annerweg 24_05.jpg Annerweg 24_07.jpg Annerweg 24_08.jpg Annerweg 24_09.jpg Annerweg 24_10.jpg Annerweg 24_11.jpg Annerweg 24_13.jpg Annerweg 24_14.jpg Annerweg 24_16.jpg Annerweg 24_23.jpg Annerweg 24_17.jpg Annerweg 24_18.jpg Annerweg 24_19.jpg Annerweg 24_20.jpg Annerweg 24_21.jpg Annerweg 24_22.jpg Annerweg 24_24.jpg Annerweg 24_25.jpg Annerweg 24_26.jpg Annerweg 24_27.jpg Annerweg 24_28.jpg Annerweg 24_29.jpg Annerweg 24_30.jpg Annerweg 24_32.jpg Annerweg 24_33.jpg Annerweg 24_34.jpg Annerweg 24_35.jpg Annerweg 24_36.jpg Annerweg 24_37.jpg Annerweg 24_39.jpg Annerweg 24_38.jpg Annerweg 24_40.jpg Annerweg 24_47.jpg Annerweg 24_48.jpg Annerweg 24_41.jpg Annerweg 24_42.jpg Annerweg 24_44.jpg Annerweg 24_45.jpg Annerweg 24_46.jpg Annerweg 24_43.jpg Annerweg 24_HF_01.jpg Annerweg 24_HF_02.jpg Annerweg 24_HF_04.jpg Annerweg 24_HF_05.jpg Annerweg 24_04.jpg Annerweg 24_Begane Grond.jpg Annerweg 24_1e Verdieping.jpg
Annerweg 24_HF_06.jpg
Annerweg 24_HF_03.jpg
Annerweg 24_15.jpg
Annerweg 24_12.jpg
Verkocht

Verkocht: Annerweg 24, 9471 KV Zuidlaren

€ 775.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 175 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 623 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Riant wonen op een steenworp afstand van het centrum van Zuidlaren. In deze modern vormgegeven en luxe afgewerkte vrijstaande villa met garage kan uw woondroom werkelijkheid worden.

Van riante woonkamer tot schitterend aangelegde tuin en van praktische garage tot 2 fraaie badkamers, deze woning heeft de verwende woningzoeker een hoop te bieden.

De combinatie woonkamer, eetkamer en halfopen keuken meet maar liefst bijna 85 m2, wat een heerlijke ruimte om in te mogen leven. Daarnaast is het contact met de omliggende tuin optimaal door de vele ramen en de 3 dubbel openslaande deuren evenals een extra loopdeur naar de tuin, zomers is uw tuin dus echt een verlengstuk van uw woonkamer.

De plek, in 10 minuten loopt u naar de Brink, centraal gelegen in het dorp en op de fiets kost u dit slechts enkele minuten. Met de auto bereikt u Groningen in grofweg 15 minuten en hetzelfde geldt voor Assen.

Mogen wij u op korte termijn begroeten in deze woning in het groene Zuidlaren? Wij doen uiteraard graag een vrijblijvende rondleiding.

Indeling:
Begane grond
Vanonder de luifel bij de voordeur betreden we de hal/entree, hier een handige bergruimte onder de trap, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot het lichte toilet en natuurlijk de woonkamer. We lopen door naar de woonkamer, het eerste wat opvalt is de lichtinval en de ruimte, zoals al eerder genoemd maar liefst ca. 85 m2 en voorzien van veel ramen en deuren naar de tuin. Het zitgedeelte aan de voorzijde meet ca. 32 m2, de tussenruimte zo’n 12 en de eetkamer grenzend aan de halfopen keuken ca. 32 m2. Het geheel is voorzien van een fraaie eiken vloer en de zit- en eetkamer worden optisch van elkaar gescheiden door een speelse natuurstenen vloer. In de eetkamer vinden we verder nog een gezellige en strak vormgegeven gashaard, dat is dus tot diep in de avond gezellig tafelen met vrienden en familie. De aangrenzende keuken van ca. 8 m2 is van het hoogwaardige Bulthaup merk en is voorzien van voornamelijk Gaggenau apparatuur met uitzondering van de strakke Siemens inductiekookplaat. Uiteraard is een keuken van dit niveau van al die apparatuur voorzien die u zou verwachten.
We lopen verder door de keuken en komen in de bijkeuken, de praktische bijkeuken is voorzien van legio bergruimte evenals aansluitingen voor uw witgoed. We lopen terug naar de entree en gaan met de trap naar boven.

Eerste verdieping
We komen aan op de centrale overloop met toegang tot alle vertrekken, voorheen een 4-tal slaapkamers, nu 2 zeer grote slaapkamers waarvan van 1 eenvoudig weer 2 zijn te maken middels het plaatsen van een wand. Op de plek van de voorheen kleinste slaapkamer is nu een prachtige inloopkast/kleedkamer, mocht u toch die 4e slaapkamer wensen dan is ook dit vertrek eenvoudig terug te brengen naar een slaapkamer. De huidige slaapkamers meten maar liefst ca. 23 m2 (voorheen 2 kamers van ca. 11 m2) en de andere slaapkamer 22 m2, de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een eigen badkamer en-suite, prachtig licht en modern vormgegeven en voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche.
Op de overloop is er verder nog toegang tot een 2e apart toilet met fonteintje evenals, even verderop een badkamer met wastafel en inloopdouche, uiteraard, evenals de rest van de woning strak vormgegeven.

Buiten
Naast de woning bevindt zich een ruime garage van maar liefst ca. 26 m2. Aan de achterzijde van de woning treft u verder nog een gezellige overkapping aan en rondom de woning bevinden zich diverse terrassen zodat u altijd een heerlijke plek heeft om te zitten, of dat nu in of uit de zon is, waar u ook zit, de tuin is heerlijk besloten en biedt veel privacy.
Op de oprit heeft u voldoende ruimte voor in elk geval 3 auto’s.

Wanneer mogen wij u ontvangen voor een bezichtiging?

Bijzonderheden:
- energielabel B
- echt instapklaar
- zeer hoogwaardig afgewerkt
- heerlijk ruime woning
- op fraaie locatie gelegen in het groene Zuidlaren
- bouwjaar 2000
- cv-combi ketel Remeha Calenta 40c (2018, eigendom)
- geheel geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00259
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 april 2022
Laatste wijziging Zaterdag 30 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 623 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Woonkameroppervlakte 83 m²
Inhoud 626 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Tynaarlo G 5814 Tynaarlo G 5814
Perceeloppervlakte 623 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken