Verkocht onder voorbehoud: Bovendiepen 9, 9471 JE Zuidlaren

Wat een heerlijke plek in het groene Zuidlaren! Ongetwijfeld één van de eerste dingen die je denkt als je deze twee-onder-een-kapper met vrijstaande garage ziet.

Deze woning is in het afgelopen jaar grotendeels aangepakt, denk aan onder meer een nieuwe keuken en badkamer, het stucwerk, schilderwerk, nieuwe bestrating, de vloeren en dan vergeten we vast nog een hele hoop te benoemen.

Vanuit de stad naar “buiten”? Het dorp Zuidlaren is de gulden middenweg. De vele voorzieningen, uitstekend openbaar vervoer maar ook slechts op 15 minuten autorijden van zowel Groningen als Assen vormen naast het vele groen (Zuidlaren is enkele jaren geleden uitgeroepen tot het groenste dorp van Europa) dé redenen voor velen om zich hier te willen vestigen.
Vanuit de woning wandel je in enkele minuten het dorp uit, via de Brillevijver, over de velden aan de noordzijde van het dorp of juist de andere kant op de bossen in. Wil je juist het dorp in? Op minder dan 10 minuten wandelen of 3 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum vol met leuke winkels en volop horeca.
Reageer snel en wellicht zien wij je binnenkort voor een bezichtiging aan de Bovendiepen 9 te Zuidlaren.

Indeling:
Begane grond
Via de oprit met ruimte voor ca. 3 auto’s betreden we de entree in de aanbouw aan de rechterzijde van de woning. De entree is ruim van opzet, biedt meer dan genoeg ruimte voor de garderobe en biedt naast toegang tot de woonkamer ook toegang tot de bijkeuken en het strakke nieuwe toilet met design fonteintje. We lopen door naar de woonkamer, de L-vormige woonkamer kijkt aan de voorzijde uit over het groen aan de overzijde van de straat en meet ca. 36 m2. Aan de achterzijde van de woonkamer kijkt je uit over de besloten achtertuin en is de halfopen keuken bereikbaar. De keuken is splinternieuw en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een strak composiet werkblad. De neutrale kleurstelling zal veel mensen aanspreken. Ook in de keuken, de praktische inbouwkast, onder de trap naar boven, de ideale plek voor alle voorraden en natuurlijk de stofzuiger. Vanuit de keuken lopen we de bijkeuken in, met ca. 6 m2 behoorlijk ruim te noemen en met naast de plek voor de cv-ketel ook de aansluitingen voor het witgoed. Ook via de bijkeuken kunnen we naar de tuin maar we maken de ronde af en staan weer in de entree alwaar we de trap nemen naar de…
Eerste verdieping
Aangekomen op de lichte overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar, we tellen 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7, 8 en 10 m2, daarnaast natuurlijk de badkamer, zeer strak uitgevoerd en met toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. De badkamer meet ca. 4 m2 en is voorzien van mooie grote wandtegels, een easydrain en een moderne wastafel naast de ruime inloopdouche met fraaie glaswand. We gaan terug naar de overloop en via de vlizotrap gaan we naar de.

Zolder/tweede verdieping
Op deze zolder stahoogte op ca. 1.85 m en een bruto (totaal) vloeroppervlakte van bijna 35 m2. Genoeg plek om uw spullen op te bergen!

Garage
Extra brede garage van bijna 20 m2, halfsteens uitgevoerd en lekker ruim om de spullen op te bergen en/of de hobby te beoefenen.
Bijzonderheden:

- Cv-combiketel AWB Thermo Elegance 4 2009 (eigendom)
- Prachtplek in het groene Zuidlaren
- Ideaal qua bereikbaarheid
- Besloten tuin
- Garage