03.jpg 21.jpg 06.jpg 19.jpg 18.jpg Foto voor funda.jpg 02.jpg 01.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 04.jpg 10.jpg 12.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 22.jpg 20.jpg 76636257-branten_31-begane_grond-begane_grond-20200421020154.jpg 76636257-branten_31-1e_verdieping-1e_verdieping-20200421020154.jpg 76636257-branten_31-2e_verdieping-2e_verdieping-20200421020154.jpg
03.jpg
21.jpg
06.jpg
19.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Branten 31, 9472 SB Zuidlaren

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Wat een verrassend grote hoekwoning! En wat een superplek zo op de hoek met letterlijk achter het huis de vergezichten waarop je hoopt hier aan de rand van het dorp Zuidlaren. De 4 slaapkamers (meer kamers mogelijk op zolder) en een lekker ruime woonkamer met erker zullen veel mensen aanspreken.

Aan de buitenrand van het groene dorp Zuidlaren en op een steenworp afstand van voorzieningen als kinderopvang, scholen en sportaccommodaties staat dit ruime hoekhuis. De besloten achtertuin is een prettige plek om in of uit de zon te vertoeven en het "oude hout" rondom de woning is ronduit weelderig groen te noemen. Een prachtplek om thuis te komen na een dag werken.

Mogen wij u binnenkort begroeten in deze royale hoekwoning?

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur stappen we binnen in de hal/entree, alhier de trap naar boven, de meterkast een trapkast, een vaste kast en het toilet met fonteintje. Wanneer we rechtdoor lopen dan belanden we in de keuken, de gesloten keuken zou eenvoudig kunnen worden samengevoegd met de woonkamer welke nu al ca. 30 m2 meet maar tezamen met deze keuken ca. 39 m2 kan meten. De woonkamer heeft aan de voorzijde een fraaie erker en een zijraam (hoekwoning) waardoor er extra veel licht in de woonkamer valt. Terug in de keuken lopen we door naar de aangrenzende eetkamer/study van ca. 9 m2, een praktisch extra vertrek en voor een breed aantal toepassingen geschikt. Vanuit dit vertrek (en vanuit de keuken) is de achtertuin te bereiken maar vanuit dit vertrek is ook de ruime berging aan de achterzijde van de woning bereikbaar, voor zien van elektra en maar liefst ca. 14 m2, groot genoeg voor de meeste hobby's dus! De tuin is tevens bereikbaar vanuit deze berging. We lopen terug naar de gang en met de trap gaan we naar de..

Tweede verdieping: Aangekomen op de overloop zijn de 4 slaapkamers op deze verdieping te bereiken, ze meten respectievelijk ca. 6, 7, 12 en 12 m2. De 2 grootste kamers zijn voorzien van vaste kasten. Ook vanaf de overloop te bereiken, de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De vaste trap op de overloop brengt ons naar de...

Zolder verdieping: Deze verdieping is nog niet nader ingedeeld, een uitstekende ruimte om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren maar uiteraard ook zeer bruikbaar als handige en goed bereikbare opslag.

Bijzonderheden:
- Een strookje grond is in bruikleen bij de gemeente tegen enkele euro's per jaar
- Een ideale woning om je eigen stempel op te kunnen drukken
- Prachtige plek in het dorp Zuidlaren
- Heerlijke tuin
- Een buitenkans voor de liefhebber van "buiten" in combinatie met het gemak van een dorp vol voorzieningen

Graag laten wij u deze woning binnenkort zien, neem snel contact op met uw aankoopmakelaar of bel of mail ons direct.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00121
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 3 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 37,57 m²
Inhoud 512 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta - lease
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken