Verkocht: Paradijsvogelstraat 49, 9713 BV Groningen

Instapklaar | Modern | Strak | Energielabel A | Balkon, dakterras én tuin

Deze prachtige woning is gelegen in een jonge woonwijk, gebouwd in 2018 en is luxe uitgevoerd. De woning heeft een royale woonkamer voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een strakke badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel, 3 slaapkamers (eenvoudig een 4e realiseren), 9 zonnepanelen en door de combinatie van een balkon, een dakterras én een tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden!

De woning is gelegen in een groene en rustige woonwijk waarbij op korte fiets/loopafstand meerdere supermarkten, scholen, het stadsstrand bij de DOT en andere voorzieningen te vinden zijn én binnen enkele fietsminuten is het centrum te bereiken is. Bovendien ligt het Pioenpark en het water van de Nieuwe Oostersluis om de hoek en zijn de uitvalswegen binnen no-time te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Aan uw rechterhand vindt u de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en de moderne open keuken voorzien van alle gemakken zoals: oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koel/vriescombinatie en fijn veel kast- en werkruimte. De woonkamer is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren in de woonkamer kunt u naar de fraai aangelegde tuin. De tuin heeft een (fietsen)berging van ca. 6 m2 voorzien van elektra en er is een achterom. In de hal neemt u de trap omhoog naar de ...

Eerste verdieping:
Overloop met aan uw linkerhand de strakke badkamer voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator, de 1e slaapkamer van ca. 14 m2 en de 2e slaapkamer van ca. 11 m2. Via de overloop en de 2e slaapkamer is zonnige balkon van ca. 12 m2 op het zuidwesten te bereiken. Ook in de lente kunt u heerlijk op het balkon zitten bij de ondergaande zon. Op de overloop neemt u de trap omhoog naar de ...

Tweede verdieping:
Overloop met aan uw rechterhand de bergruimte met CV-opstelling en wasmachine-aansluiting, aan linkerhand het dakterras van bijna 20 m2 en als u rechterdoor loopt de 3e slaapkamer van bijna 18 m2 die eenvoudig te splitsen is.

Bijzonderheden:
- Instapklaar!
- Energielabel A
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- 9 zonnepanelen
- HR++ beglazing
- 3 ruime slaapkamers, eenvoudig een 4e te creëren
- Balkon, dakterras én tuin