Billitonstraat 64_03.jpg Billitonstraat 64_22.jpg Billitonstraat 64_24.jpg Billitonstraat 64_29.jpg Foto voor funda.jpg Billitonstraat 64_04.jpg Billitonstraat 64_02.jpg Billitonstraat 64_03.jpg Billitonstraat 64_06.jpg Billitonstraat 64_01.jpg Billitonstraat 64_04.jpg Billitonstraat 64_05.jpg Billitonstraat 64_10.jpg Detail01.jpg Billitonstraat 64_11.jpg Billitonstraat 64_12.jpg Billitonstraat 64_13.jpg Billitonstraat 64_14.jpg Billitonstraat 64_15.jpg Billitonstraat 64_16.jpg Billitonstraat 64_17.jpg Billitonstraat 64_18.jpg Billitonstraat 64_19.jpg Billitonstraat 64_20.jpg Billitonstraat 64_21.jpg Billitonstraat 64_23.jpg Billitonstraat 64_25.jpg Billitonstraat 64_26.jpg Billitonstraat 64_28.jpg Billitonstraat 64_27.jpg Billitonstraat 64_30.jpg Billitonstraat 64_31.jpg Billitonstraat 64_32.jpg Billitonstraat 64_02.jpg BG.jpg Berging.jpg
Billitonstraat 64_03.jpg
Billitonstraat 64_22.jpg
Billitonstraat 64_24.jpg
Billitonstraat 64_29.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Billitonstraat 64, 9715 EV Groningen

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 55 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Charmante en uitgebouwde benedenwoning met fraaie tuin aan de Billitonstraat 64 Groningen.

Welkom in deze sfeervolle benedenwoning aan de rustige Billitonstraat in het geliefde Groningen. Deze woning combineert historische charme met modern comfort en biedt een heerlijke plek om te wonen. Uw eigen heerlijk rustige plek nabij het stadscentrum van Groningen.

De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor flink wat extra leefruimte in de slaapkamer met schuifpui naar de tuin. De wand tussen slaapkamer en woonkamer laat zich gemakkelijk verwijderen of verplaatsen indien een alternatieve indeling is gewenst door koper.

Indeling:

Bij binnenkomst via de eigen voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken van de woning. De lichte en ruime woonkamer (ca 20 m²) straalt een gezellige sfeer uit en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de groene straat.

De aangrenzende keuken (ca 8 m²) is neutraal van kleur ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en wasmachine. De keuken biedt tevens toegang tot de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen en avonden.

De ruime slaapkamer (ca 15 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een rustige plek om te ontspannen. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor u 's ochtends kunt wakker worden met een prachtig uitzicht op het groen.

De badkamer (ca 3 m²) is modern en praktisch ingericht, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Buitenruimte:

De woning beschikt over een fijne achtertuin, perfect voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van een gezellige barbecue. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een handige berging (2,44 m x 1,84 m) van ca 4,5 m², ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen.

Locatie:

Gelegen in de sfeervolle Indische Buurt, bevindt deze woning zich op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Groningen. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, parken en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De wijk staat bekend om haar levendige sfeer en culturele evenementen, waardoor het een ideale plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen.

Bijzonderheden:

- Betonvloer
- Actieve VvE, bijdrage EUR 47.78 / maand
- Grote tuin met berging en achterom
- Energielabel: C
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via CV-ketel

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige benedenwoning aan de Billitonstraat 64. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00429
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 47,78
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 55 m²
Inhoud 216 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Groningen a 10981
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken