Hoendiepskade 8_06.jpg Hoendiepskade 8_04.jpg Hoendiepskade 8_21.jpg Hoendiepskade 8_44.jpg Foto voor funda.jpg Hoendiepskade 8_04.jpg Hoendiepskade 8_07.jpg Hoendiepskade 8_02.jpg Hoendiepskade 8_03.jpg Hoendiepskade 8_05.jpg Hoendiepskade 8_01.jpg Hoendiepskade 8_06.jpg Hoendiepskade 8_07.jpg Hoendiepskade 8_08.jpg Hoendiepskade 8_09.jpg Hoendiepskade 8_10.jpg Hoendiepskade 8_12.jpg Hoendiepskade 8_13.jpg Hoendiepskade 8_14.jpg Hoendiepskade 8_15.jpg Hoendiepskade 8_16.jpg Hoendiepskade 8_17.jpg Hoendiepskade 8_18.jpg Hoendiepskade 8_19.jpg Hoendiepskade 8_20.jpg Hoendiepskade 8_22.jpg Hoendiepskade 8_51.jpg Hoendiepskade 8_26.jpg Hoendiepskade 8_27.jpg Hoendiepskade 8_28.jpg Hoendiepskade 8_29.jpg Hoendiepskade 8_30.jpg Hoendiepskade 8_31.jpg Hoendiepskade 8_32.jpg Hoendiepskade 8_33.jpg Hoendiepskade 8_34.jpg Hoendiepskade 8_35.jpg Hoendiepskade 8_36.jpg Hoendiepskade 8_37.jpg Hoendiepskade 8_38.jpg Hoendiepskade 8_39.jpg Hoendiepskade 8_40.jpg Hoendiepskade 8_41.jpg Hoendiepskade 8_42.jpg Hoendiepskade 8_43.jpg Hoendiepskade 8_45.jpg Hoendiepskade 8_46.jpg Hoendiepskade 8_47.jpg Hoendiepskade 8_48.jpg Hoendiepskade 8_49.jpg Hoendiepskade 8_50.jpg Hoendiepskade 8_53.jpg Hoendiepskade 8_01.jpg Hoendiepskade 8_02.jpg Hoendiepskade 8_03.jpg BG.jpg
Hoendiepskade 8_06.jpg
Hoendiepskade 8_04.jpg
Hoendiepskade 8_21.jpg
Hoendiepskade 8_44.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoendiepskade 8, 9718 BD Groningen

€ 575.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 159 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

HISTORISCH PAND UIT MIDDEN 19e EEUW | FANTASTISCHE LOCATIE | ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN | 3 SLAAPKAMERS

Zoekt u een woning op een fantastische locatie, op steenworp afstand van het centrum, voorzieningen, het Noorderplantsoen, met een royale tuin op het zuiden, 3 slaapkamers en een lichte tuingerichte woonkamer? Vraag dan snel een bezichtiging aan, want deze woning heeft het allemaal!

Ervaar het ultieme comfort en stijlvol stadsleven in deze ruime en elegante benedenwoning, gelegen in het kloppende hart van Groningen. Letterlijk op de hoek van de straat vindt u de Westerhaven, een bruisend winkelgebied met diverse winkels en eetgelegenheden. Ook het Hoge en Lage der A, met haar historische kades, horeca en unieke gevelbeeld, zijn vlakbij. Het Noorderplantsoen, een prachtig park voor ontspanning en recreatie, ligt op steenworp afstand, evenals uitstekende openbaar vervoerverbindingen en onderwijsinstellingen zoals de Rijksuniversiteit Groningen.

Deze woning combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust en ruimte van een groot woonoppervlak met veel privacy. De hoge plafonds en de openslaande deuren naar de royale tuin op het zuiden zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de authentieke details zoals glas-in-lood een uniek karakter geven.

Indeling:
Entree/hal met aan uw linkerhand de voorkamer van ruim 21 m², aan uw rechterhand het toilet en de meterkast. Als u doorloopt vindt u aan uw linkerhand de keuken met inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en veel kast- en werkruimte. Als u rechtdoor loopt, komt u in de tuingerichte woonkamer van ruim 30 m² met openslaande deuren naar de geweldige tuin op het zuiden. In de tuin kunt u zich bijna niet voorstellen dat u in hartje centrum staat. Terug in de hal vindt u aan uw linkerhand kastruimte en de 3 slaapkamers van respectievelijk bijna 6 m², 11 m² en 13 m². Via de laatste slaapkamer is de badkamer van bijna 16 m² te bereiken, met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. De laatste deur in de badkamer brengt u naar de (berg)kamer van bijna 6 m².

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging in levendig stadscentrum
- Alle denkbare voorzieningen om de hoek
- Royale tuin op het zuiden
- 3 slaapkamers
- VvE is ingeschreven bij de KvK
- Monumentenstatus (Rijksmonument)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels monumentenglas
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00426
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2024
Laatste wijziging Dinsdag 25 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1850
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 159 m²
Inhoud 685 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Groningen C 11936
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken