Verkocht onder voorbehoud: Van Ketwich Verschuurlaan 165, 9721 SK Groningen

Charmante hoekwoning met diepe achtertuin, vrijstaande garage en (nu al) energielabel B in het gewilde Groningen Zuid.

Welkom op de Van Ketwich Verschuurlaan 165, wellicht je nieuwe thuis in het groene en familievriendelijke deel van De Weijert. Deze lichte hoekwoning biedt niet alleen ruimte, vrijwel geheel kunststof kozijnen met HR++ glas en is ook nog eens voorzien van zonnepanelen, goed voor het milieu en je portemonnee.

Naast een prachtlocatie, je bent namelijk binnen no-time op de A28 evenals de A7, heb je bij deze woning ook nog eens de mogelijkheid om je geheel eigen stempel te drukken op de woning. Jij bepaalt het afwerkingsniveau, jij bepaalt de sfeer, een prachtig startpunt voor een vervolg van je woon carrière.

Begane grond:
Via de voordeur betreden we de woning, de entree is lekker ruim en biedt voldoende ruimte voor de garderobe, tevens hier de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk het toilet met fonteintje. De deur rechtdoor gaat naar de keuken maar wij slaan eerst linksaf de woonkamer in de woonkamer heeft ramen aan 3 zijden, het resultaat is een heerlijk licht vertrek van bijna 30 m2 met een deur naar de achtertuin. Even verderop nemen we de deur naar de keuken, liever een open keuken? Er zijn mogelijkheden te over. De keuken telt zo'n 7 m2 en heeft een handige trapkast en en nog veel handigere bijkeuken van bijna 3 m2 met diverse witgoedaansluitingen evenals de plek waar de jonge CV-combiketel hangt. Verder heb je toegang tot de aangebouwde stenen berging achter de woning van zo'n 6 m2. Ook deze berging heeft een deur naar de tuin.

Eerste etage:
Via de overloop zijn een 4-tal slaapkamers te bereiken, de kamers meten respectievelijk ca. 3, 6, 11 en 13 m2. De compacte badkamer met 2e toilet is bereikbaar via de kleinste kamer, deze 2 ruimtes worden in veel gevallen samengevoegd tot een mooie ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en vanaf de overloop is ook de ruime zolder bereikbaar.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de zolderruimte met sta-hoogte, wat een geweldige plek voor de opslag van je spulletjes of om die extra kamer te creëren waarvan je altijd al droomde.

Garage:

Achter de woning en bereikbaar via de achtertuin of via het plein achter de woning, een nette garage, de garage is voorzien van elektriciteit en een automatische deur.

Locatie:
Gelegen met alle gemakken binnen handbereik: winkelcentra, sportfaciliteiten, scholen en recreatiegebieden. Plus een snelle aansluiting op de A28 en A7.

Maak snel een afspraak, de makelaar laat je graag deze woning zien!