DJI_0956.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-14.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-11.jpg DJI_0951.jpg Foto voor funda.jpg DJI_0955.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-2.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-3.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-1.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-4.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-5.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-6.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-7.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-18.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-10.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-12.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-13.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-15.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-9.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-16.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-17.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-25.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-20.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-21.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-22.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-26.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-23.jpg Proland_Chopinlaan 61, Groningen-24.jpg DJI_0953.jpg DJI_0952.jpg Appartement.jpg Garage.png Berging.png
DJI_0956.jpg
Proland_Chopinlaan 61, Groningen-14.jpg
Proland_Chopinlaan 61, Groningen-11.jpg
DJI_0951.jpg
Verkocht

Verkocht: Chopinlaan 61, 9722 KC Groningen

€ 259.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 76 m²
Status Verkocht

Beschrijving

RUIM APPARTEMENT MET GARAGE IN COENDERSBORG
Ontdek dit lichte en ruime 3-kamer appartement in de rustige en gewilde wijk Coendersborg. Met een grote garage, is dit de perfecte combinatie van praktisch wonen en comfort. laat je verrassen tijdens een bezichtiging.

ZONNIG EN RUIMTELIJK WONEN OP DE EERSTE WOONLAAG
Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt twee balkons met oriëntatie op het oosten en westen. Een ideale plek om even heerlijk in ochtend- en avondzon te genieten. Kun jij je al voorstellen hoe je daar ontspant met een ochtendkoffie in de hand of genietend van dat wijntje richting het einde van een zonnige dag?

RIANTE WOONKAMER EN PRAKTISCHE KEUKEN
De woonkamer is royaal met circa 37 m², meer dan genoeg ruimte dus voor die grote eettafel en ruime zithoek. De keuken is uitgerust met de nodige voorzieningen en biedt tevens toegang tot de aangrenzende compacte badkamer.

GOED FORMAAT SLAAPKAMERS
Ervaar de rust in de twee slaapkamers van circa 11 m² en circa 9 m². De kleinste slaapkamer, grenzend aan het balkon, leent zich tevens uitstekend als studeerkamer. Deze slaapkamer is eventueel ook eenvoudig toe te voegen aan de toch al ruime woonkamer waardoor er een ruimte ontstaat van maar liefst circa 46 m².

GARAGE EN ENERGIE-EFFICIËNT
Naast de ruime woonbeleving, heeft dit appartement een garage van bijna 19 m², prachtig als hobbyruimte of simpelweg voor je auto of motor. Kunststof kozijnen met isolatieglas dragen bij aan relatief lage stookkosten (voorschot blokverwarming bedroeg circa EUR 84). De locatie in Coendersborg is ideaal: nabij winkels, sport- en speelfaciliteiten, en het treinstation Europapark.

EEN SOLIDE VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE van dit complex staat financieel sterk. De maandelijkse bijdrage van circa EUR 133,74 (totaal voor zowel het woongedeelte als de garage) dekt onder meer het onderhoud, schoonmaakkosten, en andere services.

WAAROM KIEZEN VOOR DIT APPARTEMENT?
- Gelegen in het populaire Groningen-Zuid.
- Grote garage
- Grote woonkamer van circa 37 m².
- Twee comfortabele slaapkamers.
- Financieel gezonde VvE.

GEÏNTERESSEERD? NEEM CONTACT OP
Wil je dit stijlvolle appartement in Groningen zelf zien? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Een snelle overname is mogelijk. Jouw nieuwe thuis wacht op je!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00396
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Servicekosten € 133,74
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2023
Laatste wijziging Dinsdag 2 januari 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 253 m³
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Groningen M 6189A
Perceeloppervlakte 3.700 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken