De Fok 3_HF_04.jpg De Fok 3_10.jpg De Fok 3_13.jpg De Fok 3_01.jpg Foto voor funda.jpg De Fok 3_HF_01.jpg De Fok 3_HF_03.jpg De Fok 3_HF_02.jpg De Fok 3_02.jpg De Fok 3_03.jpg De Fok 3_04.jpg De Fok 3_05.jpg De Fok 3_06.jpg De Fok 3_11.jpg De Fok 3_14.jpg De Fok 3_15.jpg De Fok 3_16.jpg De Fok 3_17.jpg De Fok 3_18.jpg De Fok 3_19.jpg De Fok 3_20.jpg De Fok 3_21.jpg De Fok 3_22.jpg De Fok 3_23.jpg De Fok 3_24.jpg De Fok 3_25.jpg De Fok 3_Plattegrond.jpg De Fok 3_Berging.jpg
De Fok 3_HF_04.jpg
De Fok 3_10.jpg
De Fok 3_13.jpg
De Fok 3_01.jpg

Te koop: De Fok 3, 9733 ET Groningen

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 90 m²

Beschrijving

Een ruim en gemoderniseerd hoekappartement op een mooie rustige plek in de stad Groningen!

De woning heeft onder andere 2 slaapkamers (voorheen 3), een strakke open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer (eind 2021) met een inloopdouche en een zonnig balkon op het zuiden.

Indeling:
Begane grond:
Centrale hal met intercom, eigen (fietsen) berging (7m²) en trapopgang naar bovengelegen verdiepingen.

Appartement:
Entree/hal met meterkast en vaste kast, aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van ca. 12 m2, aan rechterhand de woonkamer van ruim 24 m2, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap, hier vindt u ook de provisiekast met CV-opstelling en de toegang tot balkon op het zuiden van ca. 7 m2. Via de woonkamer komt u in de tussenhal met het toilet, de in eind 2021 gerenoveerde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche, bergruimte met witgoedaansluiting, de 2e slaapkamer van ruim 9 m2 en de eetkamer van ruim 14 m2 (voorheen 3e slaapkamer).

Bijzonderheden:
- Actieve en goed georganiseerde VvE (€ 122,57 p/m);
- Het is circa 15 minuten fietsen naar het stadscentrum;
- Goede busverbindingen;
- Scholen, sportfaciliteiten en vernieuwde winkelcentrum zijn in de directe omgeving;
- Op loopafstand natuurgebied "Kardinge".

Let op:
- De woning kan in juni '23 vrij van huur worden opgeleverd;
- Deze woning wordt verkocht met een ‘as is where is’ clausule;
- Er is geen vragenlijst en/of lijst van zaken bij de verkoop aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00323
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 122,57
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 december 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Woonkameroppervlakte 15,37 m²
Keukenoppervlakte 12,45 m²
Inhoud 294 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Groningen AC 5983 Groningen AC 5983
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken