Siriusstraat 46_01.jpg Siriusstraat 46_01.jpg Siriusstraat 46_40.jpg Siriusstraat 46_10.jpg Foto voor funda.jpg Siriusstraat 46_02.jpg Siriusstraat 46_04.jpg Siriusstraat 46_02.jpg Siriusstraat 46_05.jpg Siriusstraat 46_06.jpg Siriusstraat 46_07.jpg Siriusstraat 46_08.jpg Siriusstraat 46_09.jpg Siriusstraat 46_21.jpg Siriusstraat 46_18.jpg Siriusstraat 46_19.jpg Siriusstraat 46_20.jpg Siriusstraat 46_11.jpg Siriusstraat 46_13.jpg Siriusstraat 46_12.jpg Siriusstraat 46_23.jpg Siriusstraat 46_14.jpg Siriusstraat 46_15.jpg Siriusstraat 46_22.jpg Siriusstraat 46_30.jpg Siriusstraat 46_31.jpg Siriusstraat 46_32.jpg Siriusstraat 46_24.jpg Siriusstraat 46_25.jpg Siriusstraat 46_26.jpg Siriusstraat 46_27.jpg Siriusstraat 46_28.jpg Siriusstraat 46_29.jpg Siriusstraat 46_33.jpg Siriusstraat 46_34.jpg Siriusstraat 46_35.jpg Siriusstraat 46_36.jpg Siriusstraat 46_37.jpg Siriusstraat 46_38.jpg Siriusstraat 46_39.jpg Siriusstraat 46_41.jpg Siriusstraat 46_16.jpg Siriusstraat 46_03.jpg Siriusstraat 46_04.jpg BG.jpg 1E.jpg 2E.jpg
Siriusstraat 46_01.jpg
Siriusstraat 46_01.jpg
Siriusstraat 46_40.jpg
Siriusstraat 46_10.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Siriusstraat 46, 9742 KX Groningen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 131 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gelegen in de woonwijk Paddepoel, ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een vrijwel nieuwe keuken met inbouwapparatuur, complete badkamer en zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt in een kindervriendelijke buurt met voorzieningen en winkelcentrum "Paddepoel" op loopafstand. Het stadscentrum van ligt op 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn de Ringweg en uitvalswegen goed te bereiken en is er een uitstekende busverbinding.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met aan uw linkerhand het toilet met fonteintje en de meterkast. Aan uw rechterhand de royale en lichte woonkamer van bijna 30 m2. Terug in de hal gaat u rechterdoor naar de recent geplaatste keuken met inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is de tuinkamer/serre van bijna 17 m2 naar de zonnige tuin op het westen. De tuin heeft een achterom en een stenen (fietsen)schuurtje met elektra. In de hal neemt u de trap om hoog naar ...

Eerste verdieping:
Overloop met aan uw rechterhand de complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, de 1e slaapkamer van ca. 13 m2, de 2e slaapkamer van ruim 11 m2 en de 3e slaapkamer van bijna 7 m2. Verder vindt u op de overloop nog een praktische bergkast. Op de overloop neemt u de vaste trap omhoog naar de ...

Tweede verdieping:
Overloop met CV-opstelling en witgoedaansluiting en door de geplaatste dakkapel is er een royale 4e slaapkamer van bijna 13 m2 ontstaan.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- CV-ketel uit 2021;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Een vrijwel nieuwe keuken met inbouwapparatuur;
- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule;
- Snelle aanvaarding is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00407
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 februari 2024
Laatste wijziging Donderdag 29 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud 458 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Groningen L 5578 Groningen L 5578
Perceeloppervlakte 117 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken