DJI_0853.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-10.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-12.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-3.jpg Foto voor funda.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-1.jpg DJI_0854.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-2.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-4.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-5.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-8.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-9.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-13.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-14.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-15.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-16.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-23.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-6.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-30.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-18.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-19.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-21.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-24.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-25.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-26.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-27.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-28.jpg Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-29.jpg DJI_0855.jpg DJI_0856.jpg BG.jpg 1E.jpg
DJI_0853.jpg
Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-10.jpg
Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-12.jpg
Proland_Verlengde Grachtstraat 51, Groningen-3.jpg
Onder bod

Onder bod: Verlengde Grachtstraat 51, 9717 GE Groningen

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 65 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 48 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

GENIET VAN HET STADSE LEVEN IN EEN RUSTIGE OMGEVING MET DEZE SFEERVOLLE SCHIPPERSWONING NABIJ HET NOORDERPLANTSOEN
Ontdek de ideale mix van stadse dynamiek en serene rust in dit schippershuis, gelegen in een rustige straat vlakbij het bruisende centrum van Groningen. De woning straalt een warme sfeer uit met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en verschillende hedendaagse gemakken. Deze thuisbasis combineert naadloos de sfeer van weleer met modern comfort, en bevindt zich ook nog eens op een zeer gewilde locatie.

IDEALE PLEK, OM DE HOEK VAN HET NOORDERPLANTSOEN
Deze woning bevindt zich in de pittoreske Verlengde Grachtstraat, voor velen een droomlocatie. Het Noorderplantsoen, een schitterend groen park met diverse waterpartijen, ligt net om de hoek. Ook het stadscentrum, met zijn talrijke winkels, restaurants en culturele hotspots, is snel en gemakkelijk te bereiken. Of stel je eens voor hoe je een korte wandeling maakt naar een van de vele charmante restaurants die hier letterlijk op steenworp afstand liggen.

OUD EN NIEUW HARMONIEUS SAMENGEBRACHT
Deze schipperswoning, gebouwd in 1893 en grootschalig verbouwd in 2014, straalt een unieke historische sfeer uit. De combinatie van vloerverwarming, dubbel glas en sfeervol glas-in-lood brengt een modern comfort met behoud van het karakter van weleer.

INDELING
Begane grond: De entree leidt u naar een gezellige woonkamer (ca. 23,9 m²) met open keuken (ca. 7,6 m²), samen vormend een ruime en lichte leefruimte, de woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel.
Badkamer: Op de begane grond vindt u ook een compacte maar functionele badkamer van ca. 4,1 m², voorzien van toilet en witgoedopstelling.
Eerste verdieping: Via een trap bereikt u de eerste verdieping met twee lichte slaapkamers van ca. 14,3 m² en ca. 7 m², voorzien van veel opbergmogelijkheden, waaronder een ruime vaste kast met bergruimte en stookruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig verbouwd in 2014 met behoud van authentieke sfeer.
- ENERGIELABEL C, HR CV KETEL, DUBBEL GLAS, SCHUIMBETON VLOER, VLOERVERWARMING.
- Zeer gewilde locatie
- Noorderplantsoen
- De stad op loopafstand
- Aanvaarding kan zeer snel indien gewenst

UW NIEUWE THUIS WACHT OP U
Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen en te genieten van alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en comfort van deze schipperswoning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00403
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 januari 2024
Laatste wijziging Woensdag 28 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1893
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 48 m²
Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 270 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Open ruimte
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Groningen D 4170 Groningen D 4170
Perceeloppervlakte 48 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken