Verkocht: Westerhavenstraat 2, 9718 AL Groningen

Ervaar het ultieme comfort en STIJLVOL STADSLEVEN in deze ruime en elegante bovenwoning, gelegen in het kloppende hart van Groningen. Deze uitzonderlijke woning, met haar uitnodigende, lichte woonkamer die baadt in natuurlijk licht, biedt een perfecte balans tussen comfort en de sfeer van weleer. U beschikt over VIER SLAAPKAMERS, ideaal voor een gezin, werk aan huis of voor het ontvangen van gasten. Het ZONNIGE DAKTERRAS is een ware oase midden in de stad, waar u kunt genieten van ontspannende momenten of gezellige samenkomsten met vrienden, met een prachtig uitzicht over de bruisende stad. Met haar unieke combinatie van ruimtelijke luxe en de energie van het stadsleven, vormt deze bovenwoning de perfecte setting voor een leven vol comfort, klasse en stedelijke flair.

De locatie, op een fraaie hoek in het gezellige centrum van Groningen. Letterlijk om de hoek vindt u de Westerhaven, een bruisend winkelgebied met diverse winkels en eetgelegenheden. Ook het Hoge en Lage der A, met haar historische kades, horeca en uniek gevelbeeld, zijn vlakbij. Het Noorderplantsoen, een prachtig park voor ontspanning en recreatie, ligt op 5 minuten lopen, evenals uitstekende openbaar vervoerverbindingen en onderwijsinstellingen zoals de Rijksuniversiteit Groningen. Ook de Vismarkt, met haar gezellige markten is letterlijk om de hoek.

Deze bovenwoning combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust en ruimte van een groot woonoppervlak. De hoge plafonds van 3,50 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de authentieke details zoals suitedeuren en lambrisering de woning een uniek karakter geven.

Biedingen voor deze prachtige woning starten vanaf de vraagprijs, wij nodigen u dan ook graag uit een voorstel van de vraagprijs of hoger uit te brengen.

Indeling
-Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de ruime hal, voorzien van een meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping.
- 1e verdieping: Deze verdieping biedt een grote hal met twee vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De woonkamer is een ware blikvanger, dankzij de vele hoge ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken met kookeiland maakt het geheel compleet en is ongeveer 15 m² groot. Samen met de woonkamer vormt dit een ruime leefruimte van maar liefst circa 52 m². Het toilet is voorzien van een fonteintje en bidet. De slaapkamer op deze verdieping is compact maar functioneel, met een oppervlakte van circa 6 m².

- 2e verdieping: De overloop op deze verdieping is royaal en biedt toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers variëren in grootte: een kamer van circa 6 m², een middelgrote kamer van 17 m² en een grote kamer van circa 19 m². De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, jacuzzi, een aparte douche en een tweede toilet.

- Dakterras: Het zonnige dakterras van circa 16 m² is de kers op de taart, met een schitterend uitzicht over de stad Groningen. De meest markante torens van Groningen zijn zichtbaar vanaf deze oase van rust midden in het bruisende stadsleven.

Bijzonderheden
- Vele authentieke details
- Midden in al het moois dat de stad Groningen heeft te bieden
- Bovengemiddeld grote bovenwoning
- Dakterras, de hele dag genieten van de zon met prachtig uitzicht
- Gemeentelijk monument
- Vraagprijs betreft een "Bieden-vanaf-prijs" u kunt dus de vraagprijs en hoger bieden